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    成都市民复地御香山楼盘买房 住宅变成公寓

  同栋房子因朝向等用处分歧,买房时需睁大眼,把稳售楼者掉包概念

  ■天府早报记者郝淑霞

  “70年公寓是室第吗?”近日,“天府早报3·15消费无忧曝光台”接到购房者黄先生的德律风:“我在复地·御香山采办了一套室第,可谁晓得2月16日,我在成都会房管局《商品房买卖合同摘要》中看到,用处一栏显示的并不是室第,而是公寓,为什么我明明采办的是室第,此刻莫名变成公寓了呢?”天府早报记者就此进行了查询拜访。

  一号之差,用处分歧

  在发卖核心的房源表中,记者看到,黄先生采办的71栋8楼2号房的75.82平方米,房源为公寓。而在其他房源中,记者留意到,71栋33楼2号为室第,71栋33楼3号则为公寓。

  晓得是公寓,不会采办

  黄先生提出了退房或换房的要求,但其所购公寓已存案,无法更改。他懊恼地说:“早晓得是公寓,我咋个都不得买,我此刻就担忧当前卖房子的时候出问题。”

  同栋房源,性质或分歧

  此刻对建筑的要求越来越高,同栋房源中因楼层、朝向、楼间距等,呈现公寓和室第的划分现象仍是比力多。在发卖过程中,为了卖出房子,置业参谋一般不会自动告诉购房者这种公寓和室第的区分。

  买房时最好自动扣问清晰,所选衡宇的用处到底是室第仍是公寓。

  购房时为何不奉告?发卖人员不反面回覆

  接到黄先生的热线德律风后,天府早报记者伴随黄先生一路来到了复地·御香山发卖核心。在发卖核心,黄先生联系到曾卖房给他的置业参谋小陈。在现场,置业参谋小陈再次称:“70年产权的公寓就是室第,独一分歧的是,70年公寓是由于在冬至此日的日照不足两小时,所以被称为公寓,其他与室第并无分歧。”

  随后,小陈率领黄先生与记者一路来到了该楼盘发卖核心的公示牌前,记者在“复地御香山3.2期晦气要素公示”的第22条中看到,“71栋1号房3—9楼、2号房3—12楼……为公寓(室第产权)”的申明。不只如斯,在发卖核心的房源表中,记者看到,黄先生采办的71栋8楼2号房的75.82平方米,房源为公寓,而在其他房源中,记者留意到,71栋33楼2号为室第,71栋33楼3号则为公寓。

  黄先生向小陈提出问题,为什么在买房时不奉告所购衡宇为公寓时,小陈却一直不反面回覆,只是坚称“70年公寓就是室第”。

  随后,黄先生提出了退房或换房的要求,但因为黄先生所购公寓已存案,所以无法更改。黄先生懊恼地说:“早晓得是公寓,我咋个都不得买,我此刻就担忧当前卖房子的时候出问题。”

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