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    肥西县铭传乡杨店村450亩土地经营权流转招标公告

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  当前位置:首页投标消息 肥西县铭传乡杨店村450亩地盘运营权流转投标通知布告

  肥西县铭传乡杨店村450亩地盘运营权流转投标通知布告

  采购与投标网贸易办事,安徽

  2019-04-26

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  2019-04-26

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  肥西县铭传乡杨店村450亩地盘运营权流转投标通知布告。

  现邀请全国供应商参与投标,成心向的单元请及时联系项目联系人参与投标。 城市铭传乡杨店村450亩地盘运营权流转通知布告委托方许诺本次流转行为已履行了需要的审批法式,包管本通知布告的内容不具有任何严重脱漏、虚假陈述或严峻误导,并对其内容的实在性、精确性和无效性担任。本项目意向受让方如需征询,务必起首当真阅读本项目通知布告,并针对具体条目进行征询。本通知布告为本项目独一法定文书,一切注释以本通知布告为准。本通知布告及其城市农村分析产权买卖所。序号内容申明及要城市铭传乡杨店村450亩地盘运营权流转二项目编号2019NECJ0160城市铭传乡杨店村村民委员会四通知布告及竞价刻日1、通知布告期:2019年04月21日9:00始至2019年04月21日17:30止。2中国采购与投标收集竞价自在报价期:2019年04月21日9:00始至2019年04月21日10:00止,自在报价期满进入限时报价期,限时报价周期为180秒。五流转标的根基环境流转标的地盘位置面积(亩)规划用处流转刻日房钱底价万元2019年)履约包管金竞价城市铭传乡杨店村450城市铭传乡450农用耕地7周2019年13.85首2019年前3个04月成交房钱之和1本次城市铭传乡,东至孙大庄村民组,南至潜南干渠,西至蒋湾村民组,北至大山。六标的用处要求1、合适国度相关法令律例政筹谋定且不得改变现有地盘利用性质;2、标的次要用于农业种植,农业手艺开辟推广,不得改变地盘现状及用处。七对意向受让方资历的要求(一)凡依法设立、无效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的天然人,除法令还有划定外,均可参与竞价。(二)本项目不接管结合体报名。八对意向受让方的出格要求(一)意向受让方应在本通知布告期截止前现场踏勘流转标的,就流转标的相关环境自动向委托方征询,自行领会标的可能涉及城市政划定;完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的,确认了标的范畴、面积并承认流转要求等,志愿承担因上述缘由导致的一切后果和法令义务;(二)本次流转以列示的标的面积为限,以移交时的现实现状为准。现实移交面积与本通知布告中公示面积压在差别的,以现实移交面积为准。流转面积之外的建筑城市、绿化、空位、泊车场)均不在流转范畴内,流转方不供给任何许诺及办事。(三)流转期内,流转地盘必需由受让方本人运营,未经委托方书面同意,不得以任何形式转租、分租、出借;(四)流转期内,受让方不得以任何来由要求减免房钱城市政划定需要改变地盘利用性质而导致合同解除的,房钱按照现实流转时间计较,不足整04月的按现实天数计较,多退少补。(五)《地盘流转合同》期满或终止时,受让方投入的地盘平整部门及地上作物无偿归委托方所有和利用,并将流转地盘在合同终止后21日内交还委托方,且不得提出任何弥补要求。(六)受让方自《成交确认书》出具之21日起5个工作21日内与委托方签定流转合同,过期不签合同的将移交买卖监视办理部分处置。(七)其他未尽事宜详见所附《地盘流转合同》。九房钱领取体例房钱按2019年领取,先领取后利用;首期房钱于成交确认书发放前领取城市会计核算核心;账号:400-006-0018城市农村贸易机构),履约包管金签定合同时交于委托方。受让标的目的委托方交纳的履约包管金在合同终止且无受让方义务后无息退还。十受让方确定中国采购与投标收集动态报价,项目最高报价者得的体例确定受让方(项目最高报价是指不低于通知布告底价的最高报价,因为系统毛病或其它缘由形成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。)十一竞价包管金领取与措置1、意向受让方须于本通知布告期截止前向我方指定账户汇入竞价包管金城市公共资本买卖机构包管金专户;开户银行:肥西农村贸易机构;账号:;城市公共资本买卖机构包管金专户机构;账号:12-389;城市公共资本买卖机构包管金专户;开机构;账号:2)。2、意向受让方在报名时须确认包管金曾经到账,不然将影响报名,(为了确保意向受让方缴纳的竞价包管金在报名前到账,请各意向受让方提前一天打点相关手续)。3、企事业法人及其他组织缴纳竞价包管金必需通过本单元账户采纳当地转账、异地电汇(均应提交加盖银行转讫章的回单)的形式划转至上述指定账户(不得以现金形式缴纳),不得由他方代为缴纳竞价包管金。4、天然人交纳竞价包管金应通过银行只能采纳转账的形式(不得以现金形式转账,须意图向受让方账户转帐)交至我方指定账户,不得由他方代为交纳竞价包管金。5、竞价包管金缴纳方名称与意向受让方名称必需分歧。6、本所将在合同签定并报本所存案后五个工作21日内退还受让方的竞价包管金,其他意向受让方的竞价包管金在受让方确定之21日起五个工作21日内打点退还手续(不计息)。十二报名登记报名时间:本项目通知布告期城市城市城市交叉口300城市公共资本交城市产权买卖部报名登记时应照顾:(一)企事业法人申请登记时应照顾:①企业法人停业执照副本或法人证书复印件;②法定代表人身份证复印件;③授权委托书(格局附后)原件;④委托代办署理人的身份证原件、复印件;⑤竞买包管金领取凭证;⑥许诺函(格局附后)。(二)天然人申请登记时应照顾:①本人身份证原件、复印件;②授权委托书(格局附后)原件;③委托代办署理人身份证原件、复印件;④竞买包管金领取凭证;⑤许诺函(格局附后)。上述材料为复印件的,应加盖意向受让方公章(天然人由本人签字)。十三竞价法式1、意向受让方的竞价(1)完成现场报名的意向受让方,由项目担任人将其消息录入系统,已完成报名法式的该当在获得账号暗码后立中国采购与投标网中国采购与投标网址点窜初始暗码。曾经插手安徽合肥公共资本买卖核心竞价库的意向受让方可凭原账号登录。(2)点窜暗码后的意向受让方,再次登录系统,在项目选择界面当选中已报名的项目,点击“我要竞价”参与竞价。(3)本项目竞价阶梯1000元2019年或其整数倍。具体操作流程详见附件《产权竞价系统竞买人操作手册》。友谊提醒:1、请务必利用IE7、IE8、IE9浏览器登录竞价系统,不然可能导致非常。2、意向受让方被确认为受让方后,自出具该项目《成交确认书》次21日起5个工作21日内未与让渡方签定《地盘流转合同》的,交相关部分依法进行查处。十四成交通知布告及《成交确认书》竞价竣事且城市农村分析中国采购与投标网站上发布中标公示。《成交确认书》领取时间:成交通知布告发布次21日起5个工作21日内;《成交确认书城市城市城市交叉口300城市公共资本交城市产权买卖部;《成交确认书》领取要求:受让方为企业的须派专人照顾单元介实业授权书)和本人身份证,受让方为天然人的须照顾本人身份证。十五竞价包管金不予退还的景象受让方存鄙人述环境形成项目无法履约须从头组织公开流转的,竞价包管金不予退还:(1)跨越划定时间无合理来由不领取《成交确认书》的;(2)领取《成交确认书》后无合理来由放弃受让资历的;(3)未按照通知布告商定签订《地盘流转合同》的;(4)经有权部分查实具有影响成交成果的违法行为的;(5)其他因受让方缘由形成无法签定《地盘流转合同》的。十城市农村分析产权买卖所对本通知布告进行的澄清、更中国采购与投标网中国采购与投标网址该通知布告内容为流转通知布告的构成部门,对意向受让方具有束缚力。意向受让方应主城市农村分析产权买卖所不承担意向受让方未及时关心相关消息的义务。(二)在通知布告城市农村分析产权买卖所能够视具体环境,耽误通知布告中国采购与投标网站上发布变动通知布告。十七联系体例现场踏勘联系中国采购与投标网德律风:项目担任人联系中国采购与投标网电线项目具体环境请见附件1中国采购与投标收集竞价须知1中国采购与投标收集竞价、无效最高报价者得的体例确定成交人。无效最高报价是指不低于通知布告底价的最高报价,因为系统毛病和其他缘由形成竞价中止时的最高报价不作为无效最高报价。2中国采购与投标收集竞价体例合用于1家及1家以上及格意向方参与的竞价项目。3中国采购与投标收集竞价大厅参与竞价的意向方均视同已细心阅读了通知布告(包罗附件及变动通知布告)及《产权买卖操作手册》,并同意此中的各项条目和要求。意向方进入竞价系统进行报价城市农村分析产权买卖所就本项目发布的通知布告(包罗附件及变动通知布告)及其他形式通知的全数内容并无贰言。4、本次竞价勾当采纳的动态报价由自在报价期和限时报价期构成,一经报价,不得撤回,当其他意向方有更高报价时,其报价即丧失束缚力。具体流程如下:①通知布告发出后即进入自在报价期。自在报价期意向方能够对意向标的充实报价,无效报价不得低于通知布告底价和现有最高无效报价。②自在报价期竣事后,进入限时报价期。限时报价期内如无人加价,则自在报价期最超出跨越价者即为成交人,该标的竞价勾当竣事;限时报价周期为180秒,限时报价周期内如呈现无效报价,则进入新的限时报价周期;在一个限时报价周期内如未呈现无效报价,则报价竣事,当前最高无效报价者即成为成交人,该标的竞价勾当竣事。③成果确认。竞价竣事后形态变为“竞价竣事”,本次报价竣事,能够通过“当前最高报价人”得知您能否是最高报价人,并通过右上角“平安退出”登出系统。竞价竣事且城市农村分析产权买卖所将按划定法式对本次竞价成果进行核查,竞价成果仅作为成交根据,最终成交成果以中标公示为准。5、免责条目(1)意向方应当真填写注册报名和申请竞价消息。如因意向方所填写的消息不实在、不精确或不完整而形成其无法参与竞价或无法城市农村分析产权买卖所不承担任何义务。(2)意向方应及时点窜初始暗码(如有),对本人的账户消息保密,恪守《产权买卖操作手册》,每个账户仅供一名意向方利用。因意向方缘由导致其账户消息泄露而形成城市农村分析产权买卖所不承担任何义务。(3)因意向方中国采购与投标收集非常等缘由导致无法城市农村分析产权买卖所不承担任何义务。(4)因不成抗力、软硬件毛病、不法入侵、恶意攻中国采购与投标网站办事非常、竞价城市农村分析产权买卖所不承担任何义务。6、非常环境处置(1)竞价系统中的内容与通知布告(包罗附件及变动通知布告)内城市农村分析产权买卖所有权点窜竞价内容、终止(中止)竞价、否决竞价成果,经有权部分核准可恢复竞价、从头组织竞价或从头通知布告。(2)竞价竣事,竞价成果城市农村分析产权买卖所有权中止或终止项目,经有权部分核准可恢复竞价、从头组织竞价或从头通知布告。(3)若呈现本须知第5条第4城市农村分析产权买卖所有权中止或终止项目,经有权部分核准可恢复竞价、从头组织竞价或从头通知布告。7、本须知城市农村分析城市农村分析产权买卖所附件2:法定代表人授城市农村综城市分所本授权书声明实业实业名称的法定代表人法定代表人姓实业授权(代办署理人的实业的合法代办署理人,就城市铭传乡杨店村450亩地盘运营权流转项目(项目编号:2019NECJ0160)”的意向受让方资历审查、竞价、流转合同的签实业表面处置一切与之相关的事务。本授权书于2019年04月21日签字生效,特此声明。意向受让方(盖印):法定代表人(签字):法定代表人身份证号码:代办署理人姓名:采购与投标网代办署理:职务:身份证号码:联系体例:附件3:天然人授城市农村分析产权买卖所肥西分所本授权书声明:竞买人姓名授权(代办署理人的姓名)为本人的合法代办署理人,城市铭传乡杨店村450亩地盘运营权流转项目(项目编号:2019NECJ0160)的竞买人申请登记、竞拍、签订成交确认书,以本人表面处置一切与之相关的事务。本授权书于2019年04月21日签字生效,特此声明。竞买人(签字):身份证号码:代办署理人姓名:采购与投标网代办署理:身份证号码:联系体例:注:竞买人指定的收款账户须为竞买人本单元(本人)账户。附件4城市农村分析产权买卖所肥西分所我方为对流转通知布告暗示完全响应,遵照流转通知布告的要求,特此确认并许诺:1、我方确认,我方已细心阅读并研城市铭传乡杨店村450亩地盘运营权流转通知布告》(项目编号:2019NECJ0160)及其附件,我方完全熟悉并遵照此中的要求、条目和前提,充实领会标的环境。2、我方确认,我方完全同意流转通知布告制定的买卖法则。3、我方包管:我方为参与本项目所供给的材料均为实在、合法、完整,不然承担由此惹起的一切经济义务和法令义务。4、我方许诺,完全晓得并接管流转通知布告及所附流转合同条目的全数内容,当我方被确认为意向受让方,自该项目《成交确认书》出具之21日起5个工作21日内与委托人签定合同。如因我方缘由导致合同未在划定刻日内签定,贵方有权扣除我方已缴纳的包管金作为违反本许诺的违约金。特此许诺。意向受让方(盖印):法定代表人或委托代办署理人(签字):地址:采购与投标网21日附件5城市农村地盘运营权流转合同(示范文本)合同编号:签定21日期:甲方(出让方):身份证号:联系德律风:住址:乙方(受让方):身份证号:联系德律风:住址:农村产权买卖机构买卖鉴证书编号:为维护当事人的合法权益,按照《中华人民共和国农村地盘承包法》、《中华人民共和国合同法》、《关于指导城市场健康成长的看法》(国办发〔2014〕71城市工商本钱租赁农地监管和风险防备法子(试行)》等法令律例和相关政策文件的划定,经两边志愿平等协商,当场盘运营权流转事宜,订立本合同。第一条流转(租赁)地盘根基环境及用处甲方愿城市城市、街道)村(居)组的亩地盘(详见下表)运营权流转(出租)给乙方,处置(主营项目)出产运营。流转地盘的运营权为甲方通过以下体例取得:1、以家庭承包体例取得的耕地;2、通过投标、拍卖、公开协商等体例承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村地盘,并曾经依法登记着得地盘承包运营权证;3、地盘承包运营权证号为。流转地盘根基环境表序号地块名称地类地力品级四至边界面积地盘承包运营权证或承包合同编号东南西北1234合计(大写)亩,(小写)亩注:地类指流转前地盘操纵类型,可分为水田、旱地、水浇地、果园、茶园、其他等;地力品级评定施行农业城市、耕地地力品级划分尺度》(NYT309—1996),分一~十级。第二条流转(租赁)刻日地盘流转(租赁)刻日为2019年,自2019年04月21日起至2019年04月21日止(最长不得跨越地盘承包期残剩刻日)。甲方应于2019年04月21日之前将地盘交付乙方。第三条流转价钱与领取体例1、流转价钱以现金形式领取。前五2019年流转价款为人民币元,当前递增体例及比例为。2、本合同签定天内乙标的目的甲方一次性领取本2019年全2019年地盘流转房钱,当前每2019年____04月____21日前乙标的目的甲方领取当2019年度的流转价款。第四条履约包管金乙方自合同签定21日内,向甲方缴纳履约保障金元,用于领取乙方因半途退出拖欠的农户房钱、乙方私行改变地盘用处的惩罚金和乙方对地盘处置打劫性运营损坏地质的弥补等,不足领取的按照法令路子处理。租赁合同期满且无违约违规行为的,返还乙方(不计息)。如乙方发生违约行为,则违约金将间接从履约包管金中扣除。第五条两边的权力和权利(一)甲方的权力和权利1、甲方有权获得地盘运营权流转收益,并有权按照本合同商定的刻日到期从乙方收回地盘运营权。2、有权监视乙方合理操纵、庇护流转(租赁)地盘,遏止乙方损坏流转(租赁)地盘和其他农业资本的行为,并有权要求乙方补偿由此形成的丧失。3、流转地盘被依法征收、占用时,有权依法获得响应的地盘弥补费和安设补助费。4、尊重乙方的出产运营自主权,不得干与乙方依法进行的一般出产运营勾当。5、法令律例划定的其他权力和权利。(二)乙方的权力和权利1、依法享有该地盘的出产运营自主权、产物措置权和产物收益权。2、维持地盘的农业用处,不得用于非农扶植。3、依法庇护合理操纵地盘,不损坏农田水利设备,不开展毁坏种植前提的行为,不得给地盘形成永世性损害。4、依法享受国机构供给的各类支农惠农政策补助和办事。5、流转期间地盘被依法征收、占用时,乙方应从命,但有权获得响应的青苗弥补费和投入扶植的地面附着物弥补费。6、未经甲方同意,乙方不得以任何形式转租地盘、不得以流转的地盘运营权进行典质担保等。7、租赁期满,及时向甲方交还流转(租赁)地盘或者协商继续租赁。8、法令律例划定的其他权力和权利。第六条合同的变动、解除和终止(一)本合同效力不受甲乙两边法定代表人变更影响,也不因集体经济组织的分立或归并而变动或解除。任何一方不得随便终止合同。因不成抗拒天然灾祸严峻毁损该地盘,形成合同无法履行除外。(二)合同期满后,甲方有权收回该地盘的运营权,乙方应清理承包地盘上的所扶植备,将地盘整平后交给甲方,如甲方提出要求保留设备的除外。乙方如需继续运营,享有划一前提下的优先承租权,但需按照其时的地盘流转政策与甲方从头签定合同。(三)地盘运营权流转刻日不得跨越国度划定的家庭承包刻日,跨越的时间无效。(四)有下列环境之一者,本合同能够解除或终止:1、经当事人两边协商分歧能够解除本合同;2、订立本合同所根据的国度政策发生严重变化的;3、一方违约,使合同无法履行的;4、因不成抗力(严重天然灾祸)使合同无法履行的;5、合同期内,如因国度及农业根本设备占用或征用该地盘的,本合同主动终止。(六)乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回地盘运营权,并追查乙方的违约义务:1、不按合同划定用处利用地盘的;2、借地盘流转之名违规搞非农扶植的;3、在根基农田上挖塘栽树及其他毁坏种植前提行为的;4、粉碎、污染、闲置耕地和损毁农田根本设备的;5、过期未交纳地盘流转房钱,经催告后在合理刻日内仍未领取的;6、未经甲方书面同意转租、转借地盘或以流转地盘运营权进行典质担保的;7、运营情况显著恶化,合同无法履行的。第七条、违约义务1、因变动或解除本合同使一方蒙受丧失的,除依法可免去义务外,应由义务方担任补偿。2、甲方不法干涉乙方出产运营勾当,给乙方形成丧失的,应予以补偿。3、乙方过期领取流转费用,每延迟一天,按应领取费用的%承担违约金。4、甲方过期交付地盘,每延迟一天,按流转费用的%承担违约金。5、乙方不按合同商定利用地盘,改变地盘用处、粉碎水利等根基设备或给地盘形成永世性损害的,甲方有权要求乙方遏制侵害、恢回复复兴状或补偿丧失。第八条、其他商定1、其他需申明的事项:。2、本合同在履行过程中发生争议,两边协商处理。协商不成,能够请求城市、街机构(处事处)调整,不肯调整或调整不成的,两边当事人分歧同意选择以下第体例处理胶葛:(1)提交换转(租赁)地盘地点地的农村地盘承包仲裁委员会进行仲裁;(2)间接向有管辖机构提告状讼。3、本合同自两边签字后生效。经协商,决定(是或否)鉴证。未尽事宜,两边经协商分歧后可订立弥补和谈,经存案后与本合同具有划一法令效力。4、本合统一式四份,两边各执一份,发包方一份、农村地盘承包揽理部分存案一份(若有鉴证,响应添加一份)。出让方(盖印):受让方(盖印):代办署理中国采购与投标网址:身份证号码:联系电线日鉴证单元:(签章)鉴证中国采购与投标网04月21日附件:农村产权竞价系统操作手册-竞买人.doc

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